Юрист по земле в мессенджере
Юрист по земельным вопросам: пишите в мессенджер, разберём вашу ситуацию
Земельные вопросы
Нужен юрист по земельным вопросам или по земельным спорам? Опишите участок и проблему в Telegram, WhatsApp или MAX. Получите консультацию юриста и документы под вашу ситуацию.
- Консультации только в Telegram, WhatsApp и MAX
- Документы составляем под вашу ситуацию
- Работаем с физлицами и компаниями
- Москва и Московская область
Объём, цену и срок назовём до начала работы. Решение о заказе — за вами.
Дарья НигамаеваПрактикующий юрист · стаж 10+ лет · РАНХиГС, Финансовый университетОнлайн
- Цена до начала работыобъём и срок тоже
- Документ сегодняесли написали до 18:00
- Всё онлайнTelegram, WhatsApp или MAX
Документ в день обращения, если обратились до 18:00 по Москве
Сегодня документ у вас на руках, если обратились до 18:00 по Москве.
- 0 ₽ платите после того, как прочитали готовый документ
- 100% правок бесплатно, пока документ не устроит
- Сегодня документ у вас на руках, если обратились до 18:00
- 60+дел в практике за это лето
- Сегоднядокумент у вас на руках, если обратились до 18:00
- 0 ₽платите после того, как прочитали готовый документ
- 100%правок бесплатно, пока документ не устроит
Ситуации
С чем люди приходят по земле
Узнали свой случай? Под каждым указано, что подготовит юрист.
Сосед передвинул забор и занял часть участка
Юрист оценит, что можно доказать, подскажет, какие документы собрать, и подготовит претензию соседу.
Претензия соседу
Границы участка не совпадают с документами
Разберём бумаги и скажем, откуда расхождение и какой путь исправления подходит вашему случаю.
Разбор документов и путь исправления
Покупаю участок и боюсь неприятных сюрпризов
Проверим, на что смотреть до сделки, и подскажем, какие вопросы задать продавцу и какие бумаги запросить.
Что проверить до сделки
Нужно составить договор купли-продажи участка
Составим договор под вашу сделку: с вашими сторонами, условиями расчёта и передачи участка.
Договор купли-продажи участка
Арендодатель прислал договор аренды, с которым я не согласен
Юрист найдёт спорные условия и подготовит протокол разногласий, чтобы вы подписывали документ осознанно.
Протокол разногласий к договору аренды
Участок сельхозназначения, а построить хочу дом
Объясним, что допускает назначение участка и какие варианты у вас есть.
Варианты по назначению участка
Не могу оформить участок в собственность
Посмотрим документы, назовём причину затруднения и составим план действий по шагам.
План оформления по шагам
Получил претензию или иск по земле
Разберём бумаги, оценим позицию и подготовим ответ. Исход зависит от доказательств, шансы назовём честно.
Ответ на претензию или иск
Выберите, что ближе к вашей ситуации, — юрист сразу поймёт, с чего начать.
Услуги
Что юрист сделает по вашему участку
Цены указаны «от». Точную цену и срок юрист назовёт до начала работы.
КонсультацияКонсультация юриста по земельным спорам
Изучим вашу ситуацию и документы, скажем, что можно сделать и что для этого понадобится.
- Разбор ситуации и документов
- Что понадобится для решения
от 3 500 ₽цена до начала работы
ДоговорСоставление договора купли-продажи участка
Договор пишем под вашу сделку, чтобы условия были понятны обеим сторонам и вам не пришлось гадать.
- Стороны, расчёт и передача участка
- Условия, понятные обеим сторонам
от 2 500 ₽цена до начала работы
ДокументПроверка договора аренды и протокол разногласий
Найдём условия, которые вам невыгодны, и оформим ваши возражения в протоколе разногласий.
- Невыгодные условия аренды
- Возражения в протоколе разногласий
от 2 500 ₽документ сегодня при обращении до 18:00
ПретензияПретензия и ответ на претензию
Подготовим письмо соседу, арендатору или другой стороне либо ответ на полученную претензию.
- Письмо другой стороне
- Или ответ на полученную претензию
от 3 500 ₽документ сегодня при обращении до 18:00
ПроверкаАнализ документов на участок
Проверим выписки, документы межевания и права на участок и покажем, где есть риск или расхождение.
- Выписки и документы межевания
- Риски и расхождения
от 2 500 ₽цена до начала работы
КонсультацияПомощь с участком сельхозназначения
Разберём, что можно делать на земле по её назначению и как действовать, если планы расходятся с документами.
- Что допускает назначение земли
- Как действовать, если планы расходятся с документами
от 3 500 ₽цена до начала работы
СпорИск и возражения по иску
Если без суда не обойтись, подготовим иск или возражения. Объём работы согласуем до начала.
- Иск или возражения по иску
- Объём согласуем до начала работы
от 9 900 ₽цена зависит от дела
Сколько стоит ваш документ
от 2 500 ₽цена до начала работы
Сравнение
Сам, по готовому договору или с юристом: в чём разница
Все три пути возможны. Разница в том, сколько в вашей ситуации неизвестного и во что обойдётся ошибка.
Составить договор самому по тексту из интернета
Когда подходитСделка простая, стороны давно знакомы, участок без залогов, арестов и споров.
На что обратить вниманиеТекст написан для среднего случая. Ваши детали могут остаться без условий, и позже придётся спорить.
Собрать документ в онлайн-конструкторе
Когда подходитНужна простая бумага без особых условий, и вы уверены в каждом поле.
На что обратить вниманиеКонструктор не проверяет документы на участок и не видит, что ваша ситуация нестандартная.
Написать юристу в мессенджер
Когда подходитНа кону деньги или постройка, есть спор, договор чужой или участок с особенностями.
На что обратить вниманиеЭто платная услуга. Исход спора юрист не гарантирует, но честно оценит шансы.
Как проходит работа
Как проходит работа: четыре шага от сообщения до документа
Всё проходит в одном чате: от первого сообщения до готового документа.
- 1шаг
Пишете в мессенджер
Выберите Telegram, WhatsApp или MAX и коротко опишите, что случилось с участком.
- 2шаг
Присылаете документы
Отправьте то, что есть: договор, выписку, переписку, фото. Юрист посмотрит и задаст уточняющие вопросы.
- 3шаг
Согласуем объём, цену и срок
Назовём, что именно сделаем, сколько это стоит и за какое время. Вы решаете, начинать ли.
- 4шаг
Получаете результат
Вы получаете документ или разбор ситуации в мессенджере и понимаете, что делать дальше.
Что подготовить
- Выписку из ЕГРН на участок
- Договор или решение, из-за которого спор
- Ответы администрации, если были
Стоимость
Из чего складывается цена и когда вы её узнаете
Услуги платные. Цена зависит от задачи: прочитать и объяснить документ проще, чем готовить спор. Точную цену, объём и срок вы узнаете после описания ситуации и до начала работы.
- Что нужно: консультация, договор, претензия или иск
- Сколько документов предстоит изучить
- Сложность участка и число сторон в споре
- Кто обращается: физлицо или компания
- Нужно ли готовить несколько документов
Цена и срок известны до начала работы. Решение о заказе принимаете вы.
Сомнения
Сомнения перед тем, как написать
Честные ответы на то, что обычно останавливает перед первым сообщением.
Цена зависит от задачи, поэтому называем её после описания ситуации. Объём, цену и срок вы узнаёте до начала работы и сами решаете, заказывать ли.
Вы видите всю переписку и документы в одном чате. До начала работы письменно согласуются объём, цена и срок, поэтому условия понятны заранее.
Если сделка простая, это возможно. Если есть особые условия, споры, залог или арест, ошибка обойдётся дороже, чем проверка юриста.
Исход не гарантирует никто: он зависит от документов и решения суда. Вы платите за разбор, честную оценку шансов и документы под вашу ситуацию.
Опишите ситуацию и пришлите бумаги. Юрист скажет, чем может помочь, и уточнит детали до согласования работы.
Не нашли свой вопрос? Напишите юристу — ответ в мессенджере.
Вопросы и ответы
Частые вопросы о земельных делах
Коротко о главном. Если вашего вопроса здесь нет, напишите юристу в мессенджер.
Границы и споры с соседями, покупка и продажа участка, аренда, оформление в собственность, участки сельхозназначения, претензии и иски. Если вашей темы нет в списке, опишите ситуацию в мессенджере, и юрист скажет, можно ли помочь.
Вы пишете в Telegram, WhatsApp или MAX, описываете ситуацию и присылаете документы. Юрист изучает их, уточняет детали и отвечает письменно. Всё общение идёт в одном чате.
Цена зависит от задачи и объёма документов. Точную цену и срок мы называем после описания ситуации и до начала работы. Вы сами решаете, заказывать ли.
От того, нужна ли консультация, претензия или иск, сколько бумаг изучить и сколько сторон в споре. Чем яснее документы, тем проще оценить работу.
Можно, но важны детали: как описан участок, как проходит расчёт, нет ли на участке залога или ареста. Ошибка может вылиться в спор или отказ в регистрации. Юрист составит договор под вашу сделку.
Это документ, где вы перечисляете условия, с которыми не согласны, и предлагаете свою редакцию. Его отправляют арендодателю до подписания договора.
Соберите документы на участок, фото и переписку. Не вступайте в конфликт. Напишите юристу: он оценит доказательства и подготовит претензию. Исход зависит от обстоятельств.
Разберёт, что допускает назначение земли, проверит документы и подскажет, какие варианты есть, если вы хотите построить дом или изменить использование участка.
Блог
Статьи юриста
Разборы частых ситуаций простым языком.
Что будет после заявки
- Вы описываете ситуацию в мессенджере
- Юрист называет цену и срок до начала работы
- Вы получаете готовый документ и читаете его
- Платите после прочтения, правки бесплатно
Следующий шаг
Опишите ситуацию, и юрист скажет, что делать дальше
Напишите в Telegram, WhatsApp или MAX и приложите документы по участку. Юрист разберёт вашу ситуацию и назовёт объём, цену и срок.
Цену и срок назовём до начала работы. Ответим в мессенджере.
Юрист по земельным вопросам: когда обращаться и что делать до этого
Когда нужен юрист по земельным вопросам
Земельные вопросы редко бывают простыми. За одним участком стоят границы, документы, соседи и назначение земли. Ошибка в одном месте тянет за собой остальное.
Чаще всего люди приходят с такими историями: сосед передвинул забор, границы на местности не совпадают с бумагами, нужно купить или продать участок, пришёл незнакомый договор аренды. Бывает и так, что участок не удаётся оформить в собственность.
Часть вопросов можно решить самому. Например, заказать выписку о своём участке или поговорить с соседом. Но если на кону деньги, постройка или спор уже начался, лучше показать документы юристу до первого шага. Исправлять сделанное сложнее, чем сразу сделать верно.
Хороший юрист по земельным вопросам не обещает исход заранее. Он смотрит документы, называет сильные и слабые места и объясняет, что делать дальше.
Как купить участок и не получить проблем
До сделки проверьте, кто собственник и вправе ли он продавать. Посмотрите, нет ли на участке залога, ареста или споров, совпадают ли границы с документами и подходит ли назначение земли для ваших планов.
Особенно внимательно смотрите на назначение. Если участок сельхозназначения, а вы хотите построить дом, это нужно выяснить до оплаты. Юрист по земельным вопросам для участков сельхозназначения объяснит, что допускает назначение и какие есть пути.
Договор купли-продажи лучше писать под вашу ситуацию. В нём важно точно описать участок, порядок расчёта, момент передачи и то, что будет, если одна из сторон не выполнит обязательства. Готовые тексты из интернета рассчитаны на среднюю сделку, а ваша может отличаться.
Поэтому составление договора купли-продажи земельного участка лучше поручить юристу. Он учтёт ваши условия и покажет вопросы, которые стоит решить до подписания.
Договор аренды земли и протокол разногласий
Арендодатель чаще всего присылает свой договор. Он написан в его интересах. Это нормально, но подписывать его без чтения не стоит.
Если вас не устраивают отдельные условия, например порядок изменения платы, право расторгнуть договор или ответственность, их можно обсудить. Для этого составляют протокол разногласий к договору аренды земельного участка. В нём вы пишете, какой пункт вам не подходит и как хотите его изменить.
Протокол отправляют другой стороне до подписания. Она соглашается, предлагает свою редакцию или отказывается. В любом случае вы заранее видите её позицию.
Юрист смотрит договор до подписания, потому что после подписи условия обязательны для вас. Он покажет спорные пункты и подготовит протокол разногласий с понятными формулировками.
Земельный спор: с чего начать
Если начался спор о границах или сосед занял часть участка, сначала соберите документы. Нужны бумаги на право собственности, выписка об участке, межевой план, если он есть, фото и переписка. Сохраняйте всё, что показывает, как менялась ситуация.
Не спорьте на повышенных тонах и не ломайте чужие постройки. Это может ухудшить вашу позицию. Лучше сначала показать документы юристу.
Дальше юрист оценит ваши доказательства. Он честно скажет, какие у вас шансы и что нужно для их улучшения. Обещать выигрыш никто не может: исход зависит от документов и решения суда.
Обычно первый шаг письменный: претензия с вашими требованиями. Иногда спор на этом заканчивается. Если нет, документы пригодятся для иска. Такую работу юрист берёт на себя в рамках консультации по земельным спорам.
Как устроена платная консультация в мессенджере
Услуги юриста платные, консультации проходят только в мессенджерах: Telegram, WhatsApp или MAX. Вы пишете, описываете ситуацию и присылаете документы. Юрист изучает их и отвечает письменно.
До начала работы мы согласуем объём, цену и срок. Вы знаете, за что платите и что получите. Если условия не подходят, вы просто не заказываете.
Работаем с физическими и юридическими лицами в Москве и Московской области. Если вы ищете юриста по земельным вопросам в Мытищах, Одинцове или Подольске, достаточно написать в мессенджер.
Документы мы составляем под вашу ситуацию: договор, претензию, ответ на претензию или протокол разногласий. Чем точнее вы опишете ситуацию, тем быстрее юрист скажет, что делать. Напишите, и разберём ваш участок.